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住房公积金贷款最长期限25年

发布时间:2012-07-10来源:绵阳企业网8160816。com字号:
 

一市民反映:公积金贷款的额度、期限有何规定?


市住房公积金管理中心相关工作人员回答:住房公积金贷款额度包括最高额度和单笔可贷款额度。住房公积金贷款最高额度为25万元。单笔可贷款额度,由公积金管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储金额、购(建、修)住房价格、抵押物评估价值、借款限期、还贷能力系数、贷款额度占房屋总价款的比例等因素,综合评估确定。单笔贷款额度不得超过最高贷款额度。


住房公积金贷款期限最长25年,同时不能超过借款人贷款日法定退休年龄的工作年限。购买再交易房以及建造、翻建、大修住房的适当缩短贷款年限。
 


一市民反映:贷款的利率是怎样规定的?


市住房公积金管理中心相关工作人员回答:住房公积金贷款利率按照国家利率政策规定执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款,不分段计息,实行合同利率。贷款期限在一年以上且按月还款的遇国家利率调整,于次年1月1日起按相应住房公积金贷款利率执行。借款人不能按合同约定期限归还当期应还贷款本息的,按照中国人民银行有关规定计收罚息。


根据中国人民银行、住房和城乡建设部2012年7月6日通知规定,住房公积金贷款利率分为两档:5年(含)以下年利率为4.0%,5年以上年利率为4.5%,二套住房贷款利率执行同期贷款利率的1.1倍。(邓娟 安峥 实习生黄小芹)

 

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 (编辑:admin) 


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